아산 신창면 야적장 부지 7,430평 · 생산관리 · 29억 7,200만
아산 신창면에 위치한 약 7,430평 규모의 생산관리 토지입니다. 지목은 임야입니다. 접도조건은 세로한면(가) · 8m미만(차량가능)입니다. 인근 아산IC 접근이 가능합니다. 마당을 넓게 쓰는 야적장·자재 보관 용도로 활용도가 높습니다.
매매 희망가는 29억 7,200만입니다. 실제 거래 조건은 협의가 필요합니다.
| 거래 유형 | 토지 매매 |
|---|---|
| 매매 희망가 | 29억 7,200만 |
| 토지 면적 | 약 7,430평 24,560㎡ |
| 소재지 | 아산시 신창면 인근 |
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리 |
| 접도조건 | 세로한면(가) · 8m미만(차량가능) |
| 지형 | 완경사 · 사다리형 |
| 토지규제 | 농업진흥구역 · 소하천구역 |
토지는 지목·용도지역·접도조건에 따라 지을 수 있는 건물과 업종이 달라집니다. 구체적인 개발 가능 범위는 계약 전 확인·설명 단계에서 안내해 드립니다.
※ 표기 정보는 등록 자료를 정리한 참고 정보입니다. 지목·용도지역·접도조건은 필지별로 다를 수 있으며, 정확한 필지 구성과 전체 면적은 상담 시 안내드립니다.
생산관리지역은 일반 제조업 공장은 제한되지만 창고와 농수산물 가공·보관 시설은 검토가 가능합니다. 건축 가능 규모는 상담 시 안내해 드립니다.
지목이 임야이므로 개발하려면 산지전용허가와 대체산림자원조성비가 필요합니다. 평균 경사도·입목축적 기준을 충족해야 하므로, 매수 전 개발 가능 여부를 먼저 확인하시길 권합니다.
접도조건은 세로한면(가) · 8m미만(차량가능)입니다. 개발행위허가 시 요구되는 도로 폭과 진입 동선은 계획하시는 건축 규모에 따라 달라지므로, 구체적인 검토가 필요하시면 함께 확인해 드리겠습니다.
건물을 크게 짓기는 어려운 조건이지만, 마당을 넓게 쓰는 야적장·자재 보관·차량 및 중장비 주기장으로는 활용도가 높습니다. 최근 이 지역에서 야적 공간을 찾는 문의가 꾸준합니다.
실제 건축·인허가 가능 여부는 관할 시·군 확인이 필요합니다. 계획하시는 용도를 말씀해 주시면 함께 확인해 드리겠습니다.
신창면이 속한 아산시는 삼성디스플레이 탕정과 현대자동차 아산공장을 축으로 전자·반도체·자동차 부품 협력사가 밀집한 산업도시입니다.
탕정·배방은 발주처 근접성이, 음봉·둔포·인주는 넓은 산업용지와 서해안·평택항 물류 연계가 강점으로, 신창면 권역도 제조·물류 수요가 이어집니다.
인근 IC: 아산IC · 서산IC / 인근 산업단지: 신창일반산업단지
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①주소(지번) ②매매/임대 구분과 희망가격 ③토지 면적 ④지목·용도지역 ⑤연락 가능한 시간
※ 1~2일 정도 시간이 필요합니다. 접수해 주신 순서대로 정성껏 검토해 안내드리겠습니다.
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