대지 약 968평 · 넓은 야적 가능한 공장 겸 창고
대지 약 968평의 넉넉한 부지에 공장 겸 창고로 사용 가능한 약 200평 건물과 부속 가설건축물(약 60평)이 함께 있는 임대 매물입니다. 넓은 마당으로 야적·주차가 여유롭습니다.
임대 조건은 보증 3,000만 / 월세 230만원입니다. 입주 시기·관리비 등 세부 조건은 협의가 필요합니다.
| 거래 유형 | 임대 |
|---|---|
| 보증금 | 3,000만원 |
| 월세 | 230만원 |
| 위치 정보 | 천안시 동남구 동면 · 상세위치 상담 안내 |
| 건물 용도 | 제2종 근린생활시설(제조업소) |
| 사용승인 | 2012년 |
| 건물 구조 | 일반철골(H형강) |
| 용도지역 | 계획관리 |
| 도로 조건 | 3m도로 |
| 인접 IC | 동천안IC, 목천IC 인근 |
| 입주 가능일 | 협의 |
동면이 속한 천안시는 경부고속도로·서해안고속도로·천안논산고속도로가 교차하는 충청권 최대 산업·물류 거점입니다. 수도권과 약 1시간 거리로 제조·물류 기업의 이전 수요가 꾸준한 지역입니다.
천안 서북구(성거·직산·성환)와 동남구(목천·풍세·동면) 일대는 산업단지와 독립형 공장이 밀집해 있어, 동면 권역도 제조·창고 실수요와 배후 인프라가 형성되어 있습니다.
해당 권역의 물류 접근성·도로 조건은 현장 방문 시 직접 확인하시길 권하며, 정확한 위치와 인근 산업단지 현황은 상담 문의 시 안내드립니다.
창고 특성상 제조업·가공업 / 전기집약형 제조 업종에 적합할 수 있습니다. 전기 200kW 용량을 갖췄습니다. 실제 허가·용도 적합성은 관련 기관 확인이 필요합니다.