천안 도심권 자연녹지 대지 약 220평 · 진입로 포함 2필지 일괄 · 4.2억
천안 동남구 신부동 도심권에 위치한 자연녹지지역 나지입니다. 지목이 '대'라 농지·산지 전용 절차가 필요 없고, 평지에 차량 진입이 가능합니다. 진입로 역할을 하는 필지가 함께 매도되어 도로 접근이 확보되는 구조입니다.
매매 희망가는 4억 2,000만입니다. 실제 거래 조건은 협의가 필요합니다.
| 거래 유형 | 매매 |
|---|---|
| 매매 희망가 | 4억 2,000만 |
| 위치 정보 | 천안시 동남구 신부동 · 상세위치 상담 안내 |
| 이용 상황 | 나지(건축물 없음) |
| 용도지역 | 도시지역 / 자연녹지지역 |
| 도로 조건 | 세로한면(가) · 차량 진입 가능 |
| 인접 IC | 천안IC 인근 |
| 지목 | 대 (진입로 1필지 지목 도로) |
| 입주 가능일 | 협의 |
신부동이 속한 천안시는 경부고속도로·서해안고속도로·천안논산고속도로가 교차하는 충청권 최대 산업·물류 거점입니다. 수도권과 약 1시간 거리로 제조·물류 기업의 이전 수요가 꾸준한 지역입니다.
천안 서북구(성거·직산·성환)와 동남구(목천·풍세·동면) 일대는 산업단지와 독립형 공장이 밀집해 있어, 신부동 권역도 제조·창고 실수요와 배후 인프라가 형성되어 있습니다.
해당 권역의 물류 접근성·도로 조건은 현장 방문 시 직접 확인하시길 권하며, 정확한 위치와 인근 산업단지 현황은 상담 문의 시 안내드립니다.
이 토지는 단독주택, 근린생활시설, 소규모 건축, 실수요 부지 용도로 검토해 보실 수 있습니다. 실제 건축·인허가 가능 여부는 개별 확인이 필요합니다.